19 november 2019
måndag, 21 oktober 2019 13:04

Randviken köper för 2,61 Mdr av Klövern i Karlstad

Skrivet av 

 

Karim Sahibzada och Tobias Emanuelsson, båda från Karlstad, grundade Randviken år 2017, ett bolag
med ägare som Carlbergssjön AB, Slättö, Andre Åkerlund AB samt Johan Eriksson, grundare av Estea.

 


Randviken Fastigheter genomför sitt hittills största förvärv genom att förvärva 42 fastigheter i centrala Karlstad från Klövern för cirka 2,61 Mdr kr.

 

Fastighetsbeståndet innefattar 42 fastigheter i Karlstad med en total uthyrningsbar area om cirka 200.000 kvm. Fastigheterna har en varierad användning där kontor utgör cirka 65 procent, lager/lätt industri
cirka 15 procent, handel och restaurang cirka 10 procent samt övrigt cirka 10 procent. Bland fastigheterna återfinns flertalet välkända byggnader i Karlstad där de största hyresgästerna inkluderar Karlstad kommun, ÅF Pöyry , Pensionsmyndigheten, Migrationsverket, Tieto och WSP.

Genom förvärvet kommer Randviken erbjuda Klöverns personal i Karlstad fortsatt anställning vilket säkrar en fortsatt lokal närvaro. Bland fastigheterna som ingår i förvärvet finns Pinassen 2, Barkassen 8 & 9, Skepparen 15, Kanoten 10, Björnen 7 & 13 med flera.

 

Transaktionsvolymen uppgår till cirka 2.610 Mkr och affären genomförs i bolagsform.

 

Randviken grundades 2017 med målsättning att inom tre år nå ett fastighetsbestånd om 5-6 Mdr kr med hög riskjusterad avkastning. Genom detta förvärv, som i stort sett dubblar bolagets balansomslutning, är detta delmål uppnått. Randviken har på kort tid lyckats bygga en stark organisation med egen förvaltning i Stockholm, Mälardalen, Karlstad och Malmö.

 

– Genom förvärvet har Randviken nått en viktig milstolpe. Vi har nu en stabil plattform som utgör en bra bas för fortsatt tillväxt och utveckling. Vi är glada och känner ett stort förtroende att få fortsätta förvalta denna välbalanserade och fina fastighetsportfölj som Klövern varsamt byggt upp och förvaltat under lång tid. Självklart är det även extra kul för mig och Karim då vi som grundare av Randviken Fastigheter båda härstammar från Karlstad,  säger Tobias Emanuelsson, vd & medgrundare Randviken Fastigheter.

– För oss på Klövern känns Randviken som rätt bolag att driva denna portfölj vidare, som vi ägt och förvaltat under lång tid. Det skall bli spännande att följa Randviken med dess ambitioner i framtiden, säger Rutger Arnhult, vd för Klövern.

Köparens rådgivare i transaktionen var Arctic Securities och Vinge Advokatbyrå.

Tillträde sker den 29 november 2019.