9 december 2019
måndag, 27 juni 2016 11:21

Folksam köper Kungshuset för 1,5 Mdr

Skrivet av 
alt
Kungsgatan 16-18 och Regeringsgatan 66 i centrala Stockholm omfattar 16.600 kvm. KPA Pensionsförsäkring har redan tillträtt fastigheten.

 

alt

Lars Johnsson, chef för Folksams fastighetsverksamhet.

 

Folksam har genom dotterföretaget KPA Pensionsförsäkring tecknat avtal med GIC om förvärv av fastigheten Kåkenhusen 37 (Kungshuset) i centrala Stockholm. Det underliggande fastighetsvärdet är 1.510 Mkr och fastigheten utgörs av drygt 16.600 kvm.

 

– Vi är mycket glada över att ha fått möjligheten att köpa en av de bästa fastigheterna i centrala Stockholm. Den är nyrenoverad, i princip fullt uthyrd med en bra mix av stabila hyresgäster och är ett bra exempel på den typ av förvärv vi vill göra för att bygga vår ekonomiska styrka, säger Lars Johnsson som är chef för Folksams fastighetsverksamhet.

 

Kungshuset har en uthyrningsbar area på cirka 16.600 kvm, varav 10.600 kvm är kontor och 6.000 kvm restaurang och biograf samt ett antal parkeringsplatser. Fastigheten är belägen på Kungsgatan 16-18 och Regeringsgatan 66 i centrala Stockholm. KPA Pensionsförsäkring har redan tillträtt fastigheten.

 

Folksam med dotterföretag äger idag fastigheter för omkring 22 Mdr kr och försäkringsbolaget har satt upp ett mål om att kraftigt öka fastighetstillgångarna under de närmsta åren.

 

Sommaren 2007 förvärvade GIC (Government of Singapore Investment Corporation) Kungshuset, Kungsgatan 16-18, i centrala Stockholm för 1,13 Mdr kr.

 

I april 2004 förvärvade LaSalle Investment Management Kåkenhusen 37 (Kungshuset) av Ekhagastiftelsen och Gösta Videgårds Familjestiftelse för 435 Mkr, en affär där Genesta var partner och lokal förvaltare i affären. På den tiden var det 50 procent vakans i fastigheten som genomgick en större uppgradering.

 

Större hyresgäster i fastigheten är bland annat Länsstyrelsen som hyr 8.000 kvm, Rigoletto SF Bio, arkitektbyrån Equator Stockholm AB och Bistro Rigoletto.